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투자할 자금을 모집하는 과정에서 불법적 수단들이 사용되곤 한다.
때론 법적 근거가 없으니 불법은 아니지만 국가통제를 벗어나는 경우도 있다.
합법적인 부동산증권을 통한 투자로서
부동산투자회사(리츠)와 부동산집합투자기구(부동산펀드), 부동산투자계약증권(부동산조각투자) 등을 상세히 학습하는 기회이다.